智能家居给长租公寓带来哪些改变

近年来，智能家居发展迅速，销量高速增长，品类不断丰富，智能家居产品也开始在各行各业得到深度应用。其中，长租公寓或许是商用领域中最适合的智能家居产品的应用场景，安装过后，公寓将出现哪些变化呢？

改变一：更丰富的租客来源

当前长租公寓市场，产品同质化严重。一方面体现在配置上，绝大多数公寓只有空调、热水器、宽带等基本配置；另一方面体现在服务上，或是日常缴费不便，或是钥匙遗失配锁不便，或是出现各类问题，房东与租客纠扯不清，这些情况都非常普遍。在此背景下，长租公寓唯有提高用户体验、加强用户服务，才能在当前的租房市场中获取更多用户的认可。

若配置了智能家居，租客的居住体验得到大幅提升。以安优家智能家居为例，安装过后，灯光、窗帘、空调、电视均可通过手机或情景面板进行智能控制。租客动动手指，房间尽在掌握。辛苦工作了一天，租客拖着疲惫的身体回家，再也不必心烦气躁地摸黑找钥匙，躺在沙发上，一键便可同步打造理想生活场景，出门在外，不必担心家中情况，APP可实时查看，既方便，又安全，对年轻的租客来说，这就是理想的“家”。他们会更愿意选择这样的公寓，甚至愿意付出更多的租金。

改变二：更高效的管理方式

多数公寓运营者缺乏先进的管理方式，导致工作效率低，维护成本高。有了智能门锁、智能电表、智能水表等智能家居产品，许多原本需要管理员完成的工作，便可直接让租客自助完成，而管理员则可花更多的时间，去处理更有意义的事，让公寓管理效率更高，成本更低，服务更佳。

例如，有了智能门锁，便可以在没有第三方房产中介参与的情况下，生成一个临时密码，轻松看房；线上签约完成后，租客获得智能锁授权，实现快速入住；不会发生门锁钥匙遗失的情况，无需管理员上门解决；有了水智能水表和智能电表，租客还可在手机APP上获知水电、物业的缴费情况，自助缴费；安优家智能锁还可以实时监测平台房源状态，一旦出现空置房源，第一时间发布推广，高效缓解优质房源，降低空置率。

改变三：更可靠的运营管控

安优家始终坚持“安全”是公寓管理的红线，为营造出100%安全的居住环境，安优家的多数智能家居产品，如智能门锁、智能水表、智能电表、烟雾传感器、水浸传感器，在保护租客隐私与空间的同时，全天候对公寓险情进行监测，当监测到烟雾过重、燃气泄漏、外人入侵等情况，智能家居设备将联动安防监控报警系统，及时反馈报警，让公寓管理者紧急处理，确保公寓的安全运营和管理。

公寓的风险管控不仅体现在安防报警方面，也体现在租客维护方面，有了智能家居，可实现智能化租金催缴，租客每月都会定时收到账单信息，提醒缴纳租金等费用，若出现“老赖”租客，三催四请就是不缴房租，系统将自动冻结门锁密码，远程断电，进行催租。

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