美的地产打造“智能家居+房地产”模式

随着房地产进入深度调整期，转型城市服务商的房企纷纷将发展的目光投向了智能家居和智慧社区的打造。进军广州的谣言传了十年之后，这次美的地产真的来了！美的地产将业务拓展到了项目的智慧家居及智慧社区的打造上，充分整合了“自家”美的品牌优势和“家电+地产”产业资源优势。

美的地产在高德汇开设城市客厅，并发布5M产品战略，宣布正式开启广州市场，标志着美的地产持续打造产品差异化和城市升级战略的不断深化。

虽然并未如同十年前所传说的——美的地产正将广州珠江新城一地块收入囊中或将总部搬至广州，那般轰动，但是城市客厅的开设或是美的地产打开广州市场的第一步。

据了解，未来，美的地产将以广州城市客厅为起点，通过形象展示、圈层沟通、客户接待等多种方式，全面覆盖整个华南版块的市场拓展。

作为上市千亿企业美的集团控股的房地产公司，美的地产自2010年开始，先后在华南、西南、华中、华东、华北、华北区域实施战略布局，进入7个省十几个城市，在建三十多个项目，并于2013年突破了100亿元的销售规模，在二线城市形成了一定的规模，相比TCL、万家乐等家电系房企加速分野的举措，美的地产的步伐已经远远超越了。

而在发布会上，美的地产集团总裁助理蔡建中也透露了今年的销售业绩，他表示：“截止10月底，今年美的地产销售额为96.8亿元，预计全年可以完成120亿元的销售目标，甚至将超额完成。”

“农村包围城市”

深耕二线城市，但美的地产从未放弃过进入一线城市以及上市的决心。

此次宣布正式开启广州市场是否意味着美的地产即将进军一线城市项目开发呢？对此，蔡建中回应：“目前确实和广州的多个项目在洽谈，希望在南沙、番禺、增城等外围地区寻找机会，包括一手地、二手地以及项目收购。

美的地产高明公司总经理刘隽也向记者介绍了美的地产的战略规划：“我们目前是战略型扩张，比如要进入华东地区，我们不会一开始就选择南京，而是会在南京周围布点，就如下围棋一样，先布点。目前我们佛山很多项目已经进入了广州南站15分钟经济圈，甚至布点的顺德也与番禺接壤，只要这样做下去，进入广州是迟早的事情。”

发挥“自家”资源优势5M健康智慧社区打造未来理想生活

随着房地产进入深度调整期，转型城市服务商的房企纷纷将发展的目光投向了智能家居和智慧社区的打造。此前方兴地产就联手腾讯打造“智慧家”，许多其他房企也纷纷联合小米、360等互联网企业试水智慧家居。

5M智慧健康战略

此次美的地产的5M产品战略也将业务拓展到了项目的智慧家居及智慧社区的打造上，可以说是充分整合了“自家”美的品牌优势和“家电+地产”产业资源优势。

据美的地产集团设计研究院院长林东娜介绍：美的地产5M智慧健康产品体系倡导对用户的实际使用功能的回归，把“智慧+健康”的核心价值融入用户的日常生活中，涵盖“智慧管理、健康园林、实用住宅、配套服务、精工品质”五个方面，全方位打造“云智慧管理Multi-smart、多功能健康园林Multi-health、超人性化家具Multi-home、全方位社区服务Multi-service、全系统精工品质Multi-system”五大构成系统。

蔡建中表示，5M智慧健康社区是美的地产全新的产品标准体系，充分整合了美的旗下跨产业平台的技术资源优势，真正以用户体验为核心、运用互联网思维打造的社区系统，将成为美的地产打造产品差异化和综合竞争力的重要构成部分。

家电和地产领域的跨产业技术资源整合，也成为5M智慧健康社区的核心优势之一。美的集团智慧家居研究院院长、美的空调事业部副总裁李强表示，美的集团多年来一直致力于智慧家居系统的研发和创新，M-smart智慧家居成功运用到地产板块，用一个APP智慧调节居家电器，记录家人起居习惯，智能管理家人的生活点滴，将为80、90后主力购房客群带来全新的生活体验。

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