精装房新风系统怎么检查

风急天高

回答数：1337 2021-09-10 14:42:54

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精装房新风系统怎么检查？可以从以下7点入手：

1.检查风机

新风机是整个新风系统的核心，在验收时，首先要对风机进行检查，包括检查是否为当初约定的新风系统，风量、功能、质量是否存在问题。（注：新风机一般安装在卫生间吊顶或阳台灯位置，即使是全精装也可以要求拆卸吊顶检查！）

2.检测噪声

新风系统的噪声主要来源于主机部分，为了不影响室内人员作息，主机一般放置在远离起居室的地方，而且主机与硬风管的连接会使用软连接，避免震动由主机传到风管，然后影响到室内。如果在室内都听到较大噪声，已经影响到正常作息，这很可能是后期安装没有做到位，需要作调整。

3.检查检修口

这一点非常容易被忽略。新风系统大多数时间隐蔽在吊顶当中，仅在日常维护时对其内部进行调整，所以检修口位置方便与否就显得十分关键。验收时，需检查电机的安装位置是否易于检修，过滤网是否易于拆换。一旦出现问题，需要能第一时间通过检修口将问题排除，不可马虎。

4.管路检查

检验管道是否平直，各房间风口能否感受到均匀舒适的新风，是否有不明噪声出现。管路是新风系统正常使用的重要一环，需保证安装质量符合标准，并在使用初期对已出现的小问题进行排查，以防后期小问题扩大，造成维修成本的提升和使用体验的下降。（如果是全精装修那么可以要求开发商提供管路走向图等）

5.查验外观

需要与装修风格协调。由于新风系统的主机和管路都是隐藏在天花里的，查看外观这一项，主要是检查风口和控制器，出风口、回风口和天花嵌合要紧密，不要留有太大缝隙，不应有掉漆情况，控制器外观不能有破损等。（此点适用于全精装修）

6.室外防护验收

同样是容易被忽略的一点。管道通向室外的部分都需要用管盖或管罩接上，防止雨水、灰尘、蚊虫等进入新风系统管道内部，影响空气洁净度。

7.检测使用效果

可使用手持式雾霾检测仪在室内检测出风口，净化效果好的新风系统，配备初效、中效、高效多重滤网。如果PM2.5数值过高，则需要检查滤网是否正常安装、过滤等级是否达标、管道是否存在漏气等。要留意每个出风口是否都有气流吹出，回风口能否顺利回风，在风口放纸条测试。风量大小与前期设计和后期安装有很大关系，设计不合理，或安装不到位，风阻过大，室内新风置换就会受阻。（此点适用于全精装修）

验收新风系统时需要注意的三大要素。

第一，在新风系统验收时，一定要检查新风系统的主机质量是否过关。购房时可以到样板间去看这套系统，要求开发商必须按样板间内的新风系统品牌、质量交房，因为不同的电机、风叶质量差别很大，使用寿命相差也很大。如果不懂品牌，可以用耳朵听的方式挑选，正常噪音和排气扇噪音差不多，但因为安装在厨房或卫生间上方，对休息区影响不大。

第二，在新风系统验收时，检查电机的安装位置是否易于检修，过滤网是否易于拆洗。电机的位置和过滤网的位置都很重要，要阻拦灰尘、蚊虫，一般过滤网一个月就要清洗一次，避免影响进风。

第三，检查新风管道分布是否均匀，通风管道有没有破裂。方法很简单，打开每个房间的新风系统，检查有没有风出来，没有出风，可能是管道分布不匀，没通到某个房间，可能是管道破裂或者凹陷。

通过以上三大要素，业主在验收新风系统时便可以准确的识别新风系统存在的一些问题，减少新风系统在使用过程的问题。提醒广大业主在验收新风系统时，一定要掌握以上3大要素，谨慎选择，以免走入误区。