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1.总线技术
总线技术的主要特点是所有设备的通信和控制都集中在一条总线上，是一种完全分布式的智能控制网络技术，其产品模块具有双向通信的能力，并且具有互操作性和互换性，其控制组件可以编程。市场上更具影响力的总线技术包括LonWorks，KNX，EIB，CAN，BACnet等。总线技术产品更适合广泛的智能建筑和智能社区控制，其优势是技术成熟，系统稳定，可靠性高，被广泛使用，但一般设置安装较复杂，成本高，施工期长更长的时间，仅用于新装修或修改现有房屋的用户需要重新布线，而以后则需要维护专业人员。
2.电力线载波技术
电力线载波技术充分利用了现有的电网，两端都装有调制解调器，直接使用50Hz交流电作为载波，然后使用数百kHz脉冲作为调制信号，进行信号的传输和控制。由于电力线载波技术对电网的稳定性有很高的要求，因此仅用于少数领域，例如远程电表读取，楼宇对讲和照明控制。
3.无线技术
目前，最常用于智能家居的无线技术包括WIFI，ZigBee，RFID和红外无线技术。无线技术由于不需要布线，方便施工并且不需要对家庭现有线路进行大的改动就可以实现智能家居的安装，因此在智能家居制造商和用户中越来越受欢迎。
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